Bureau avec toit-terrasse

Idéalement situé au dernier étage dans le cœur du quartier d'affaires de Port-Louis, ce Sky Office représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant installer son head office dans un environnement moderne, sécurisé et conforme aux standards internationaux.

La proximité des institutions financières, services administratifs et transports facilite les échanges professionnels et offre un accès pratique pour vos collaborateurs et clients. L'accès privatif au rooftop de 560 m² offre une surface exceptionnelle aménageable selon vos goûts, parfaite pour des zones de détente, événements d'entreprise ou extensions de bureaux.

Flexibilité et personnalisation

Ce Sky Office lumineux et spacieux comprend 560 m² de bureaux couverts et 560 m² de rooftop privatif. La configuration “fitted grey shell” permet une liberté totale pour créer un espace de travail sur mesure. Les finitions des sols et murs sont personnalisables, offrant la possibilité d'adapter l'espace à l'identité visuelle et aux besoins opérationnels de votre entreprise.

Idéal pour?:

- Siège régional ou head office
- Équipes collaboratives en open space moderne
- Bureaux privatifs ou salles de réunion grâce à une facilité de cloisonnement
- Aménagement hybride combinant open office et espaces privés
- Rooftop privatif pour espaces détente, événements ou extensions



Infrastructures et confort:

Le Sky Office dispose déjà d'installations essentielles?:

- 2 sanitaires pour femmes et 1 sanitaire pour hommes
- Cuisine à aménager selon vos besoins
- Deux escaliers de secours pour une circulation sécurisée
- Accès direct par ascenseur

Le bâtiment respecte les normes de sécurité incendie les plus strictes et bénéficie d'une gestion professionnelle, garantissant un environnement de travail fiable, sécurisé et parfaitement entretenu.

Stationnement et frais de syndic:

- Environ 50 places de parking disponibles à 4 000 MUR par mois et par place
- Parkings loués séparément, non inclus dans le loyer

Frais de syndic?: 15 % du loyer

Options de location et services clés en main:

Option 1 – Fitted Grey Shell?: Rs 600+tva / m²
Espace modulable avec câblage électrique, points lumineux, électricité, points réseau et climatisation inclus. Idéal pour les entreprises souhaitant personnaliser entièrement leur espace de travail.

Option 2 – Furnished?: Rs 700+tva / m²
Bureaux prêts à l'emploi, pack starter office comprenant sols, murs, mobilier, cuisine équipée, chaises, tables et placards.

Pour les entreprises souhaitant un accompagnement complet, un service sur mesure de design et aménagement de bureaux est disponible?:

- Conception d'un espace de travail personnalisé, aligné avec la culture d'entreprise et l'image de marque
- Large éventail de solutions de personnalisation, selon le niveau de finition souhaité et les besoins opérationnels spécifiques

Les locataires peuvent également aménager eux-mêmes leur espace ou faire appel à leurs propres prestataires.

Résumé

- Surface totale?: 560 m² de bureaux + 560 m² de rooftop privatif
- Configuration flexible?: open space, bureaux cloisonnés ou hybride
- Emplacement stratégique?: dernier étage avec rooftop privatif, Port-Louis
- Confort et sécurité?: normes incendie, ascenseur, escaliers de secours
- Parking et services?: places disponibles pour employés, syndic 15 %

Avec son emplacement central, ses infrastructures modernes et son rooftop privatif aménageable, ce Sky Office constitue une solution idéale pour toute entreprise locale ou internationale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Port-Louis.