Immeuble de bureaux de catégorie A

Moka, Centre

Rs60,000,000

Moka, Centre

1,728 m²

Description

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de catégorie A, un emblème de l'île Maurice. Stratégiquement situé sur le lot 67 à Telfair, au cœur du prestigieux quartier de Moka Smart City, certifié LEED et l'une des destinations d'affaires les plus établies et à la croissance la plus rapide de l'île.

Situé sur un terrain en pleine propriété de 1 728 m², l'immeuble comprendra environ 5 100 m² de bureaux haut de gamme au sein d'une surface bâtie totale d'environ 9 500 m², conçue avec soin pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises et institutions modernes.

Ce projet allie infrastructures commerciales de haute qualité, développement durable et fonctionnalité à usage mixte, et comprendra :

• Des bureaux de catégorie A
• Environ 124 places de parking réservées

• Des espaces commerciaux et de vente au détail au rez-de-chaussée

• Un restaurant-terrasse et des aménagements de loisirs sur le toit

• Une architecture contemporaine conforme aux standards internationaux

• Un développement durable au sein d'un écosystème de ville intelligente reconnu

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires de Telfair, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que le siège de PwC, le ministère des Transports et la place Charles Telfair. Il profite ainsi d'une excellente connectivité, d'une grande accessibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Nous sommes actuellement en discussion avec des investisseurs stratégiques, des acquéreurs institutionnels, des promoteurs et des entreprises intéressés par l'acquisition de l'intégralité de l'immeuble selon un modèle de vente en l'état futur d'accomplissement (VEFA) à prix réduit.

Cette transaction représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de grande envergure et de qualité institutionnelle au sein de l'un des projets de ville intelligente les plus prometteurs de l'île Maurice. Elle offre un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme, un attrait locatif de premier ordre et un positionnement commercial pérenne.

Une proposition exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant s'exposer à l'immobilier commercial de haute qualité au sein d'un écosystème d'affaires mature et durable.