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Riambel, Bel Ombre, Sud
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2,980 m²
Nestenn a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception en bord de mer, composé de trois villas indépendantes de haut standing, chacune bénéficiant de sa piscine privée et d'une vue imprenable sur la mer, le tout implanté sur un terrain de 2 980 m² (environ 70 perches).
La villa principale (264 m²) se compose de trois chambres en suite, d'un grand espace de vie lumineux, d'un salon, d'une véranda ouvrant sur une piscine privée et un jardin, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. Construite en 2012, elle offre des volumes généreux et un confort idéal.
Les deux autres villas, construites en 2014, offrent chacune un cadre intime et élégant :
Villa 2 (165 m²) : 2 chambres en suite, espace de vie, cuisine équipée, véranda, piscine privée et jardin
Villa 3 (95 m²) : 2 chambres en suite, espace de vie, cuisine équipée, véranda, piscine privée et jardin
Actuellement exploitées en location saisonnière, ces villas présentent une activité bien établie avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité attractive, soutenue par une gestion structurée et des performances régulières au fil des dernières années.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement, avec tous les documents et autorisations en règle (permis de construire, activité locative, bail, etc.).
Le terrain est en bail renouvelable jusqu'en 2068, offrant une visibilité à long terme.
Cette propriété représente une opportunité rare combinant emplacement en bord de mer, qualité des prestations et potentiel de revenus immédiats, idéale pour un investisseur sérieux, ou pour une famille souhaitant en faire un campement et une résidence secondaire, dans un environnement paisible et recherché.
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