Immeuble commercial avec visibilité exceptionnelle et grand potentiel publicitaire

Port Louis, Nord

Rs30,000,000

Port Louis, Nord

494 m²

Description

Nestenn vous propose à la vente ce bâtiment exceptionnel de 506,87 m², idéalement situé au croisement d'Edgar Gallet et Praslin à Port-Louis, avec une visibilité remarquable depuis la route N1. Ce bien se compose de deux niveaux distincts :

- Rez-de-chaussée (286,38 m²) : Un vaste espace de showroom avec vitrines du sol au plafond, offrant une luminosité optimale et un excellent espace publicitaire.

- Étage supérieur (208,56 m²) : Divisé en bureaux, salle de réunion, et espace de stockage, avec une entrée indépendante et des installations sanitaires privatives à chaque étage.

Points forts :

- Visibilité exceptionnelle pour une publicité continue, de jour comme de nuit.
- Emplacement stratégique à proximité du port, de Caudan, et des nouvelles zones de développement à venir.
- Accessibilité facile grâce à un parking de 6 places, ainsi qu'un accès à proximité du métro et des arrêts de bus.
- Sécurité assurée par un mur de briques tout autour du bâtiment.

Ce bien est idéal pour des bureaux, un showroom, ou d'autres activités commerciales.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nestenn.