Propriété d'angle à fort potentiel

Mahébourg, Sud

Rs9,500,000

Mahébourg, Sud

323 m²

281 m²

Description

Nestenn propose ce bien immobilier idéalement situé à l'angle des rues Maurice et Bouchon. Ce bien en pleine propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité dans un quartier dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales.

Implanté sur une parcelle de 281 m², le bâtiment existant de deux étages offre déjà un agencement fonctionnel d'espaces commerciaux et résidentiels, constituant ainsi une base solide pour un réaménagement.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son véritable atout réside dans son potentiel : modernisation en un immeuble mixte contemporain, création d'appartements élégants ou encore aménagement d'un concept hybride de vie et de travail de premier ordre.

Son emplacement en angle, sa proximité avec l'axe principal de Mahébourg, les écoles et les commerces de proximité, en font une opportunité d'investissement rare, offrant d'excellentes perspectives locatives et de revente.

*La propriété située à droite illustre une simulation de son potentiel, permettant d'envisager un projet de modernisation ou de réaménagement.